今日は新築のお電話相談について!
新築のお電話相談はコチラに詳しく書いています!
先日、新築のお電話相談がありました。
2回目の方です。
今日は、その方に許可をいただいています。
図面はお見せできませんが、是非とも皆様にお伝えしたくてですね!
関東にお住まいの方で、まだ小さなお子さんが2人。
3階建てです。3階は納戸として使います。
大手のハウスメーカーで契約。
1回目のご相談は私が福岡にいる時です。
その時に、色々と間取り診断させていただきました。
例えば…玄関入ってリビングやキッチンに行くまでのこと!
買い物から帰って、キッチンに行くには…
↓
玄関で靴を脱いでから、廊下をまっすぐ数歩ほど歩き…
右に曲がって、すぐ左に曲がって、またすぐ右に曲がって…
廊下の突き当りのドアを開けるとダイニングルームで…キッチン。
もちろん、大きな家の方なんて玄関からキッチンに行くまでが遠い場合もありますし、
我が家なんて2階がキッチンですし、二世帯住宅の方も多いですしね。
都会の方は3階建ても多く、2階がキッチンの方が多いですし。
でもね…この方の場合…狭くて暗い廊下を…
曲がって~曲がって~曲がって~って…
…まるで迷路のような感じなんです。
そして、お客様をリビングにお通しする時も…
このルートでダイニングを通ってリビングか…
もう一つの方法は、廊下から和室を通ってリビング!
つまり…玄関からすぐが和室。和室の続きにリビング。
玄関入って廊下からは直接リビングには入れません。
ご主人の仕事柄、お客様が多いお宅なので…
和室にどうぞ! の場合はいいのですが…。
問題は…
和室にお通しして、リビングに移動となった時に…
先ほどの迷路のようなルートを通ってダイニングからリビングに入るか…
一旦スリッパを玄関側の和室の入り口まで取りに戻って…
スリッパを手に持ってリビングで履く。
実は、コレと同じ状況のお宅に、片付けのアドバイスで伺った事がありました。
玄関でスリッパ履いて、まず和室に通されたんですね。
もちろん和室に入る前にスリッパは脱ぐでしょ。
そして、続きのリビングに行く時にスリッパを取りに行って手に持って…と!
でも、この方…数年前に大規模リフォームされた後の方で…
どうして、その時にご家族の方や工務店さんは気づかなかったかな…
って思ったのですが、もうリフォームした後でお金も使いましたし…
諦めるしかない…となりました。
さて…お電話相談の方。次の問題がリビング。
リビングですからソファーを置いているのですが…
ソファーと壁の間が10cmほど。
反対側にはピアノが。
ソファーとピアノの間から和室に行くにも、これまた10cmほどしかない。
でも…その10cmの間を通らないと、続きの和室に入れないんです。
ソファーの上に乗って和室に行くしかないような。。。
つまりリビングから和室に行けない。
和室からもリビングに入れない。
何のための続き部屋なのか。
だから、ソファーをグゥゥッとテレビに近づけるしかない。
本当にテレビの目の前まで。
そうすると、無駄に和室とリビングの間が広くなってしまう。
また…とっても圧迫感のあるダイニング。
ダイニングチェアと壁の間が狭い。
でも、先に書いたように…リビングにお通しするには…
このダイニングチェアの横を通ることになる。
もちろん、家族も不便。
誰かが椅子に座っていると…狭くて通れない。
そして、間違いなく朝から一日中…暗いであろうキッチン。
まだ他にもあったので、こうしたら?とアドバイスさせていただきました。
和室も違う場所に移動。
キッチンもダイニングもリビングも移動。
すると、改善された図面が送られてきました。
そして、2回目のお電話相談。
前とは全然違う図面になっていて、問題もほぼ解決。
リビングもダイニングも和室も違う場所に移動したことで動線もバッチリ。
玄関入って和室にも直接入れますし、リビングにも直接入れるように!
また光が届かなく…息苦しく感じていたダイニングもキッチンも…
大きく間取りを変えたことで…明るい場所に移動され…
床面積は変わらないのに、とっても広くなった感じ!
お電話で奥様が…
1回目のプランのまま家を建てていたら、大変なことになっていました。
電話相談して本当によかったです!
と、言って頂いて・・・・・私も嬉しい(^^)v
ところで、一回目のお電話相談の後、奥様が担当の営業マンに伝えたそうです。
例えば、ソファーの横が狭くて通れないから和室に入れない…とかね!
すると、担当の営業マンさん・・・
「すみません、気が付きませんでした。」と謝られたそうです。
うぅぅぅぅぅ・・・そんなこっちゃ困ります(>_<)
でも、2回目の図面…
なぜかトイレに窓がなくなっている。。。どうして?
うっかり忘れたのでしょうけど。。。。。
また、この方の数日前のお電話相談の方も…(東京に来て初めてのお電話相談(^^))
えぇぇぇぇ?????? ってなって。
許可を得てないので書けませんが…「そりゃあ ないでしょ!」でした。
私の家ではありませんが…お話しを聞きながら、腹が立って~腹が立って!
この方の場合の、えっ? も…書きたい程。
今までのお電話相談では、初めての内容の えっ? でした!
私は建築士の資格は持っていませんが…
これはないでしょ!と設計された方に言いたかったです。
なぜ…気づかないのか…本当に不思議です。
(辛口になってしまいましたが、お許しを! これでも抑えて~抑えて~書いているつもり!)
家を建てられる皆様…プランをシッカリ見て、生活を想像して…
問題点に早く気づいてほしいと、つくづく思います。
設計士さんが住む家ではないのですから、シッカリ要望を伝えることも大事です。
今から家を建てられる皆様!
契約前にお電話相談おすすめします!
是非とも…です!
安東英子
・
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皆様のご参加お待ちしています!
そうだ、そうだ
まずはお電話相談だぁ~・・・( ・д・)/--=≡
10cmしかないところ、先生じゃなくても子供でも通れっこない!
なぜ気づかないのか?
トイレの窓を忘れた?
勉強不足の営業マン、勉強不足の設計士、建築士
ったくもう(怒)、
何千万円もの買い物をするお客様の身にもなって欲しいヾ(。`Д´。)ノ 怒、怒、怒
でも勉強不足の問題ではないかも?
先生、前に書いていませんでしたか?
女性がもっと住宅業界に進出するべき!
(辛口になってしまいましたが、お許しを! これでも抑えて~抑えて~書いているつもり!)
って、先生 かなり怒ってるでしょうね。
度重なるおかしなプランを見ると、いつか爆発するのでは?
先生が爆発(怒)(怒)(怒)(怒)(怒)
想像もできないですわ!
でも、この方 先生にお電話相談して本当に助けられましたね!
おはようございます。
先生の詳しい説明で、想像しながら読ませていただきました。
・
もし、キッチンに置いてある物 買い換える時、
冷蔵庫なんて大変そうですね。
曲がって~曲がって~曲がって~って…。
・
私達、素人は ハウスメーカーの人 プロだからと信用します
ものね。
お電話相談された 奥様 良かったですね。
安東先生、おはようございます!
先生のコメントを読みながら、図面を書いて行きました!
曲がって曲がってとは、大変。
しかもリビングに、直接入るには、
ダイニングを通らないと。
家族が食事中だったら、恥ずかしい!
和室からだと、スリッパを脱がないとダメ(笑)
いやいや、先生のあの番宣の
わたし、複雑な収納しないんですよ
の一声をまたまた思いだしました。
家に関しても、simpleさの大切さってあるのかな?
私は結婚したときは、もう主人が設計した家が出来上がっていて
残念(笑)
次は分譲地の分譲住宅の建て売り(笑)
すぐ、リホォームしました。
今のmansionも子供が育ったあとは、
4LDKは要らない。
リホォームしました。
設計しさんの入る家を羨ましいと感じたら
甘いのですね。
先生の文章を読んだ素人の私でも???となりました。
最初の設計で建てられたら、大変でしたね。
我が家もHMで建てましたが、設計士の方は若い女性、営業の方はベテランで建築士の資格を持っている方で、ほとんど夫のプランでしたが、
適格なアドバイスがあり、納戸兼ウォーキングクローゼットは最初は
1か所の入り口でしたが、2か所になり便利になりました。
和室に続く納戸でしたので、変更がないと我が家も、スリッパを持ち歩く事になったかもしれません。
先生~私もなんか、腹が立ちました。
私なんか1時間ガンガン働いて720円です。
家は何千万もします。
その営業マンさんに「お金は大事だよ~♫」と歌って差し上げたい。
そして、「アンタ、小さい時、家の手伝いした?どんぐらいした?」って聞きたいです。家事動線、とっても大事ですよね。動線の良い家は風の通りもいいと思います。
なんだかすごい設計ですね。そんな家に住んだらストレス溜まりますね。
テレビでもう20年くらいやってる新築の家を紹介する番組があるんですが、私あの番組が大好きでいつも録画して見てるんです。
いつも素敵だな~こんな家に住みたいな~って見てるんですけど、たまに奇抜と言うかエ~!!っていう設計の家があってビックリします。
特に安東先生のブログやセミナーに参加してからは、また見方が変わってきて、ここは使いやすそうとか、ここは掃除が大変そうだな、、なんて思いながら見てます。デザインがカッコいい家も素敵ですが、住むならやっぱり家はシンプルだけど使い勝手がよくて、掃除がしやすい家が一番だなって思います。
こんにちは\(^o^)/
設計を依頼するときは、依頼主も間取りの勉強すべき
ですね‼︎
基礎知識が無いとHMの言いなりでとんでも無い家が。。。
出来てからでは本当に悲惨な事になりますからね。
お電話相談大事です‼︎
設計図見て頂だいてアドバイスもらえて失敗無しです。
こんにちは! 私もプロだから間違いないだろう…と鵜呑みにしてしまう方なので、それはお家だけではない事なので気を付けようと思いました。
そう言えば、お家の話しでは無く申し訳ないのですが、
車を買い替える時に(中古ですが)、子どもの人数が増えたりで何回か頻繁に変えました。担当の方は色々詳しく丁寧にしてくれていたので、信頼していました。今もしていますが(^^)
で、買い替えて納車の日にチャイルドシート移動、子どもを乗せる作業を手伝って頂いた時に、「今まで、お子さん連れの方がスライドドアっておっしゃる意味が、やってみて初めて分かりました! いや〜勉強になりました!」
とおっしゃって、あんなに詳しくて本当に色々勉強されてるような方でも、経験が無かったりすると、本当の必要性とかは実感としてないから、重要視する点ではないものなのだと、こちらも勉強になりました。
車ならまだ買い替えも考えられるけれど、家となったらそう簡単にもいかない、そこをちゃんとして頂きたいですよね
モデルルームでも見に行ってみようかなぁ…ギャング連れて(^^)
住みやすそう! と思える物件はどれくらいあるだろう?
あ、でもあったら欲しくなってしまう〜(>人<;)
まさに実家がHMの言いなりでリフォームしようとしてます>_<
しかも担当者が仕事できなさすぎて、担当者を影では呼び捨てにするほど信頼関係が無くなっています。
担当者変えればいいのに…。
というか今のHMは見た目は素敵なのに間取りや収納が残念なおうちばかりなので、HMを変えればいいのに…。
そのまえに実家片付ければいいのに…。
先生にガツンと言ってもらいたい!
先生に相談する、という一歩を踏み出せた人は本当に幸せだと思います!
高いお金を払うんだから、慎重になりすぎるくらいでちょうどいいですよね!
こんにちは。
突然ですが、ずいぶん前に先生のブログ愛読者でした。
過去形ですみません。仕事やその他もろもろの忙しさからついつい足が遠退き、気づけばもう1年以上経っているのでは・・・。先生のDVDや本も買って片付けに意気込んでいたのですが、あれよあれよという間に時間だけがたってしまい・・・。そんな自分も家も嫌で、スッキリを目指して一念発起!また先生のブログに足を踏み入れてみました。今日から少しずつ先生のブログを読み返しながら頑張ってみます。先生のブログの内容と関係ないことですみません。
ソロモン流も放映楽しみに待ってます。
こんにちは!
HMの展示場にたまたま昨日行きました。どのお家も
素晴らしく立派で、そして大きい! て言うか大き過ぎ!
HMの営業も様々でしょうが設計士が現地を訪れることは
殆どないので(これが不思議)依頼案件を設計士に伝え、
国家資格を持ったお偉い設計士(建築士)は自分の家のつもり
で設計するか、それとも一つの仕事と流してパソコンでお風呂、
キッチン、トイレ居間、寝室をポチッと当てはめるだけかも
知れません。(裏ネタ)
こちらが真剣に訴えないととんでもない家にされて、それでも
有名HMだから施主は半分以上は満足感を感じているかも?
HMを名前だけで信用するのではなく、何を得意にしているかを
目安に選びますよね。耐震か、耐火か、断熱か、エコか、二世帯か、
三階建てか、床面積の節約か?等々。そういうことをHMは重要視しているしまた独創性しか競争できない。また、それもホントに大事です。
ここまでは男性の発想。日本の会社組織はまだまだ男性社会ですよね。建物自体は完璧に近く進化してきています。それはご立派です。さすが日本!さすが男性!いいものを造ってきたと思います。
後は先生のような発想の持ち主が今後どんどん声をあげていくと
間取りや家事動線も競争の対象になり進化していくことでしょう。
やはり自分の家は使いやすくしたいし落ち着ける家にしなければもったいないです。家を建てられる方はどんどん安東事務所に電話相談ですね♪ じっくり先生と一緒に考えましょう!
展示場に行ったのはあるHMでマックカードが当たって貰いにいったのでした。ちゃっかり~! 3株まで10円(1株)のポット苗も買えました!
ソロモン流のビデオを2週間先しか見れません。(悲)
待ち遠しいです。私、今夜から旅行に行ってきまあす!
こんにちは。
先生、先日はコメントの返事ありがとうございました。
メアドも分からないしメアドの入れ方も
分からなくて娘帰って来たのでやってもらいました。
色々ごめんなさい。
昨日のコメントも色々入れたい事あって
入力したつもりでしたが一言しか入っていなくて
なんじゃこりゃ、、、、みたいな。
ホント失礼しました。ソロモンの番宣面白かったです。
番宣であれだけ面白いから本番はもっと面白いはずですよね。
楽しみ〜ってリアルでは映らんけど。どなたかアップしてくれないかしら。
お陰様でキティちゃんだらけの汚宅は観れております。
間取りも収納も複雑なのは勘弁ですね。キッチンは北側が多く
暗いって事でしょうか。うちは東北です。
こんばんは
久々のコメントです。
遅ればせながら、東京事務所開設とソロモン流ご出演おめでとうございます!!いろいろと大変だったでしょうねと思いながらも、自分のことのようにうれしいです。
今はコンピューターで何でもできる時代なのに
家の設計図は平面的なまま、素人には頭で想像するしかありません(>_<)
洋服だってパソコン上で試着?できる時代、設計図を入力したら
出来上がり予想をシュミレーションできればいいのになって思います。
そうしたら突き当たってばっかりの廊下を作ることもないのに・・・・
(私が知らないだけで実際にあるかもしれませんが。)
生活経験の豊かな女性の設計士さんがたくさん生まれるといいですね。
先生、みなさんこんばんは^ ^
・
前にも話題になりましたが、住宅購入は人生で何度もない大きな買い物ですよね。
絶対に失敗したくない。
でも、こんなはずじゃなかった〜という方の多いこと。
信頼できるプロは、なかなかいないのですね。
先生に出会えた方は幸せだと思います。
・
今日、年長の娘のお友達とママさん達が遊びに来てくれました。
先生の事を熱く話し、番宣もして…
みんな録画する!と言ってくれました。嬉しい〜^ ^
連休中、片付けをすご〜く頑張ったので、思いきって家中見てもらいました。
改善点もまだまだありますが、褒められたのでよし!
明日からもまた頑張ります!
安東先生、こんばんは~♪
本当に先生や皆様のおっしゃる通りです!
私はHM契約前に先生に出会えて良かったです。
先生のセミナーに参加して良かったです。
とても住みやすいお家が出来ました♪
先生、ありがとうございます(*´∀`*)ノ
設計する人が、先生に電話相談したら、
世に出る間取りがグッと良くなるのになぁ、なんて
思います。
間取り完成これで良し!に至るまで、
とことん、これ以上無い位そこに住む人の事を
考える、想像できる設計士さんが増えて欲しい
です。
安東先生こんばんは
新築相談の時は、大変お世話になりました。
ホントにホントに先生に相談してよかったです。
生活していて毎日そう思います。
3月に引越して、新居に住んで早2か月。
最初のプランのままだったら、毎日LDKにいる時、こんな気分でいられなかったと思います。
窓の開口の方向とか、先生はこの場所に来たこともないのに、
私の送った写真だけで、いいアドバイスをしていただいて、
建築士さんじゃ気づかないんですね~(自分もですが)
何度もこの場所に来ているのに。
私の依頼した建築士さんは決して変な建築士さんではなく。
親切でいろいろ考えて頂いたのですが、
やはり、住んでみての動線とか、眺める景色の方向とか、
主婦と感じ方が違うんですね~。
限られた予算の中で限られた条件下での建築なので、
妥協点ももちろんあるのですが、
快適に生活しています。
先生に相談してホントによかった。
あと、細々した収納方法とか悩んでいるところがあるので、
また先生にご相談したいと思っています。
先生、本当にありがとうございました。
東京事務所でのご活躍お祈り申し上げます!